空室対策

不動産投資でサブリース(家賃保証)契約は解約できるのか?

サブリース契約には、多くのトラブルが報告されています。その多くは、家賃保証についての説明不足が原因です。サブリース契約は、新築なら30年といった長期契約になりま...

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アパート経営でリフォームやリノベーションする際の注意点

賃貸経営で大きな支出を占めるリフォームやリノベーション。改修をする際に考えなければならないのは、費用対効果です。ただ漠然と工事を発注するのではなく、賃料アップや...

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不動産仲介業者、管理会社、税理士に気に入られる大家の特徴

不動産投資をする場合、いかに立地が良い場所に物件を購入するか、どのように税金対策すれば節税になるかなど物とお金にばかり目が向いてはいないでしょうか。不動産投資を...

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